關(guān)效林委員：

    您提出的關(guān)于進(jìn)一步規范業(yè)主委員會(huì )的建議提案收悉。現將答復如下：

   依據《遼寧省物業(yè)條例》街道辦事處或者鄉鎮人民政府應當履行下列物業(yè)管理職責：1、組織成立首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議籌備組；2、指導和協(xié)助業(yè)主大會(huì )的成立、業(yè)主委員會(huì )的選舉；3、指導和監督業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )開(kāi)展日常工作。

   首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議籌備組由業(yè)主代表、建設單位代表、街道辦事處或者鄉鎮人民政府代表、居（村）民委員會(huì )代表組成，人數為七人以上至十五人以下單數，其中業(yè)主代表由街道辦事處或者鄉鎮人民政府征求意見(jiàn)后確定，所占比例不低于籌備組總人數的二分之一。籌備組組長(cháng)街道辦事處或者鄉鎮人民政府的代表?yè)�任�?/span>

   籌備組應當自組成之日起六十日內組織召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議。業(yè)主大會(huì )自首次業(yè)主大會(huì )會(huì )議表決通過(guò)管理規約、業(yè)主大會(huì )會(huì )議規則，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )之日起成立。